徳島市住吉の買い物・生活スポット｜車で回る目安つき

住吉で部屋を探すとき、家賃と同じくらい気になるのが「買い物はどこでするのか」「病院は近いのか」という毎日の用事です。住吉は、徳島駅から車で行ける距離にある住宅地です。ただ、どこに何があるのかは、地図を眺めるだけでは分かりにくいところがあります。

ここでは、徳島市住吉の買い物・医療・学校・公園・公共施設を、車で動く前提で整理しました。あわせて、当社が住吉で掲載している物件11件の家賃と、徳島市全体131件との比較も載せています（2026年10月時点）。

店舗の営業時間や診療時間は変わることがあります。気になる施設は、行く前に各店・各院の案内も確認してください。

住吉の生活スポットは「6丁目周辺」を軸に考える

住吉は1丁目から6丁目に分かれています。日々の買い物に使う大きな店は、スーパー、ディスカウントストア、ホームセンターのいずれも住吉6丁目周辺に集まっています。一方、病院、郵便局、公園、児童館は、1〜4丁目の側に点在しています。

つまり、住吉の中でも、どの丁目の部屋を選ぶかで「歩いて行ける店」と「車で行く店」の配分が変わります。駅についても同じです。JR牟岐線の阿波富田駅が最寄りになる物件が多いものの、物件によっては駅まで歩くと30分を超える表示になります。徳島市は車社会なので、駅から歩く前提ではなく、車で回る前提で探すのが現実的です。

先に、当社の掲載物件から見た住吉の家賃水準を、徳島市全体と並べておきます。

※当社サイトの掲載物件を2026年10月時点で集計した数字です。住吉の掲載は11件と少ないため、傾向をつかむ目安として見てください。在庫は日々入れ替わります。

住吉の家賃の中央値は5.5万円で、徳島市全体の5.3万円とほぼ同じ水準です。生活スポットが近いからといって、家賃が極端に高くなる町ではありません。築5年以内の物件は、今回の集計では住吉に1件もありませんでした。新しさを優先する場合は、住吉に限らず市全体で探す必要があります。

買い物：スーパー・ホームセンター・ドラッグストア

毎日の食料品と日用品は、住吉6丁目周辺の店でほぼそろいます。いずれも駐車場がある郊外型の店です。

※所在・営業時間は2026年10月に公開情報で確認したものです。変更される場合があります。

夜遅くに食料品を買えるのは、ハローズ住吉店が24時間営業だからです。仕事帰りが22時を過ぎる人にとって、これは部屋選びの安心材料になります。引っ越し直後は、収納ケースやカーテンレールなどをホームセンターで買う場面が多く、コーナンが同じ6丁目周辺にある点も実用的です。

休日にまとめ買いや外食をしたいときは、南末広町のイオンモール徳島まで出る使い方になります。住吉からは車で10分前後が目安です（道路の混み具合で前後します）。日常は6丁目周辺、休日はイオンモール、という使い分けがしやすい位置関係です。

不便な点も書いておきます。6丁目から離れた1〜3丁目の物件では、スーパーまで歩くには少し遠くなります。徒歩で買い物を済ませたい場合は、部屋の候補が決まった段階で、そこから最寄りの店までの道のりを地図で確かめてください。

病院・郵便局：日常の用事は住吉の中で足りる

医療機関と郵便局は、住吉の中にあります。内科と小児科が町内で見つかるのは、子どものいる世帯だけでなく、急な発熱に備えたい一人暮らしの人にも助かる点です。

※診療時間・窓口時間は2026年10月に公開情報で確認したものです。休診日や受付終了時間は医療機関ごとに異なるため、受診前に確認してください。

夜間や休日に急に具合が悪くなった場合、上の医療機関は開いていません。入居前に、徳島市の休日・夜間の診療案内を確認しておくと、いざというときに慌てずに済みます。

学校・公園・公共施設：1〜6丁目の学区は1校にまとまる

住吉1〜6丁目は、小学校が徳島市立城東小学校、中学校が徳島市立城東中学校の通学区域です。住吉の中で丁目によって学校が分かれることはないので、子どものいる世帯には最初の安心材料になります。

※学区は住所単位で決まり、見直されることもあります。契約前に、物件の住所で徳島市教育委員会の通学区域を確認してください（2026年10月確認）。

城東中学校は住吉の外、安宅三丁目にあります。小学校のように住吉の中で完結しないので、中学生になると、通学の距離は物件の場所で変わります。通学路は、実際に歩いて確かめるのが確実です。

公園として市が公開しているのは、住吉一丁目の福島・住吉緑地です。市営住宅の敷地内にあり、専用の駐車場はありません。大きな芝生で子どもを走らせたいときは、車で少し離れた公園まで出る使い方になります。雨の日は、住吉四丁目の住吉・城東コミュニティセンターにある児童館が使えます。利用時間や対象年齢は変わることがあるので、行く前に問い合わせてください。

車での移動時間の目安：どこへ何分で行けるか

住吉の暮らしは、車の移動が前提です。主な行き先への目安を、表にまとめました。実測ではなく、距離から見た幅のある目安です。部屋の候補が決まったら、地図アプリで出発時刻を指定して、実際の時間を調べてください。

※地図アプリでの計測前の目安です。朝夕の通勤時間帯や、道路工事の有無で変わります。

鉄道を使う場合は、JR牟岐線の阿波富田駅から徳島駅へ出られます。ただし、住吉の物件は駅から離れている場合が多く、駅までの徒歩分数は物件ごとに大きく違います。通勤で電車を使いたい人は、候補の部屋から駅までの距離を、先に確認しておくと失敗しません。

当社が掲載している住吉の物件

当社の住吉の掲載物件から、6件を挙げます。1Kから3LDKまで、家賃は2.7万円から12.5万円まで幅があります。

▼ 住吉の当社掲載物件（一部）

住吉

エクセレントハイツ住吉

2.7万円

1K／22.0㎡
築27年

住吉

エクセルスミ

3.4万円

1K／26.5㎡
築29年

住吉

徳島市住吉６丁目のアパート

4.9万円

2DK／45.0㎡
築31年

住吉

徳島市住吉２丁目のテラス

5.8万円

1LDK／46.37㎡
築18年

住吉

K`sガーデン住吉Ⅱ

6.5万円

2LDK／58.8㎡
築23年

住吉

アンジュ　クレール　

12.5万円

3LDK／81.02㎡
築9年

横にスワイプすると他の物件も見られます。掲載内容は2026年10月時点のものです。

住吉 賃貸の家賃と間取りの傾向

住吉の掲載11件の間取りは、1Rが1件、1Kが2件、1DKが1件、2DKが2件、1LDKが1件、2LDKが2件、3LDKが2件です。家賃は2.7万円から12.5万円で、中央値は5.5万円でした。

築年数で見ると、築9年のアンジュ　クレール（12.5万円・3LDK）と、築27年のエクセレントハイツ住吉（2.7万円・1K）では、家賃に10万円近い差があります。ただし間取りも広さも違うため、築年数だけが原因ではありません。生活スポットの距離は同じ町内ならあまり変わらないので、予算を抑えたいなら、築年数の条件を広げるのが現実的な方法です。

住吉 賃貸 一人暮らしで、生活スポットをどう使うか

一人暮らし向けの1R・1K・1DKは、住吉の掲載11件のうち4件です。エクセレントハイツ住吉の1K（22.0㎡・2.7万円）や、エクセルスミの1K（26.5㎡・3.4万円）が該当します。

単身の生活では、ハローズ住吉店の24時間営業が使いやすさにつながります。夜遅く帰っても、食料品を買えるからです。反対に、車を持たない一人暮らしだと、6丁目から離れた部屋では買い物が不便になります。部屋を決める前に、車を持つかどうかと、駐車場の条件を先に決めておくと選びやすくなります。

住吉 賃貸 2LDKなら、学校と買い物の距離を見る

2LDK以上は、住吉の掲載11件のうち4件です。K`sガーデン住吉Ⅱの2LDK（58.8㎡・6.5万円）や、アンジュ　クレールの3LDK（81.02㎡・12.5万円）が代表例です。

家族で暮らす場合は、小学校が城東小学校にそろう点と、スーパーまでの距離を見て、丁目を絞ると決めやすくなります。車が2台必要な世帯は、敷地内の駐車場が何台分あるかも、家賃と同じくらい大事な条件です。

スポットから見る、住吉での部屋の選び方

ここまでの内容を、暮らし方ごとに整理します。

• 毎日の買い物を徒歩で済ませたい：6丁目周辺の物件を探す。ハローズ、ダイレックス、コーナンが近い
• 子どもの通院や遊び場を重視する：1〜4丁目側を探す。内科・小児科、緑地、児童館が近い
• 車で通勤する：丁目の違いより、朝夕の道路の混み具合と駐車場の台数を優先する
• 電車で通勤する：阿波富田駅までの距離を、物件ごとに必ず確認する

住吉は、同じ町の中でも、丁目で暮らしの感じが変わります。「住吉」という地名だけで探さず、丁目まで絞って、そこから店や病院までの道のりを確かめるのが、失敗しにくい探し方です。当社は相場より賃料を抑えた物件を中心に扱っているので、店や病院との距離を踏まえた条件でも、そのままご相談いただけます。

よくある質問

Q. 住吉は車がなくても暮らせますか？

6丁目周辺の物件なら、スーパーやドラッグストアまで歩ける場合もあります。ただし、病院や学校、休日の外出まで含めると、車があるほうが楽です。車を持たない場合は、候補の部屋ごとに最寄りの店までの距離を確認してください。

Q. 夜遅くに買い物できる店はありますか？

ハローズ住吉店が24時間営業です（2026年10月確認）。ダイレックス住吉店は22:00まで、コーナン徳島住吉店は21:00までの営業です。

Q. 住吉に小児科はありますか？

豊田内科（住吉2丁目）とおかがわ内科・小児科（住吉1丁目）が、小児科を掲げています。診療時間や休診日は変わるため、受診前に確認してください。夜間・休日は、徳島市の休日・夜間の診療案内を調べておくと安心です。

Q. 住吉の学区はどこですか？

住吉1〜6丁目は、小学校が徳島市立城東小学校、中学校が徳島市立城東中学校の通学区域です（2026年10月確認）。学区は見直されることがあるので、契約前に物件の住所で確認してください。

まとめ

住吉の生活スポットを整理すると、次のとおりです。

• 日常の買い物は住吉6丁目周辺に集まり、ハローズ住吉店は24時間営業
• 病院は住吉1〜2丁目に内科・小児科があり、郵便局も住吉の中にある
• 学区は住吉1〜6丁目が城東小学校・城東中学校にまとまる
• 休日の外出はイオンモール徳島まで車で10分前後が目安
• 当社の住吉掲載11件の家賃は2.7万〜12.5万円、中央値は5.5万円

店や病院の名前を知っているだけでは、暮らしは想像しにくいものです。気になる部屋が見つかったら、その部屋から一番近いスーパーまで、実際の道のりを地図で確かめてみてください。